Блог о недвижимости, новостройки. Если нужна помощь или есть вопросы по условиям приобретения, как получить максимальную скидку у застройщика, нужны расчеты по платежам по семейной или траншевой ипотеке, рассрочкам-звоните/пишите 89508110025.
Только до 1 ноября Семейная ипотека 🏠 Дом под 6% на 30 лет вместо 15 лет По новым условиям льготной Семейной ипотеки, срок кредитования сократили до 15 лет, далее базовая ставка. Но еще есть шанс успеть одобрить ипотеку и купить дом под 6% на 30 лет☝️ до 1 ноября. А это значит что платежи будут значительно ниже❗️ Консультация пишите/звоните 89508110025 Ксения Попова
Продаются участки в Сидоровых Горах🏔️ Участки с трех сторон окружены лесом, до реки 1,5 км • центральная улица ширина 18м • 2 кв 2027 г столбы электричества • газ идет по улице, по мере заселения подведут в поселок • будет центральное водоснабжение от общей скважины( подключение + 30-40тыс) • забор по периметру Это Земли населенных пунктов, днт , поэтому строим дом, регистрируем и можно оформлять прописку. Одновременно с договором купли-продажи на землю, вы подписываете договор на обслуживание поселка. Стоимость земли по дкп 200 тыс и 20 тыс это оплата за обслуживание поселка на следующие 2 года . Хорошая плодородная почва для огорода, есть участки с соснами. 89508110025 звоните по показу
Канал «Ксения Попова | Недвижимость» подключен к сервису MaxGate. Контент автоматически синхронизируется между Telegram и мессенджером MAX.
Подключить кросспостинг«Ксения Попова | Недвижимость» - канал из категории «Недвижимость», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 313 подписчиков суммарно в Telegram и MAX. За последние 23 дня в истории MaxGate учтено 12 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
С 1 октября регистрация в купленной квартире стала обязательным условием программы — раньше её наличие нигде прямо не прописывалось. Что именно требуют Новые правила (решение Минфина № 25-67381-01850-Р от 22.09.2026) действуют только по кредитным договорам, заключённым с 1 октября 2026 года. Всё, что оформлено до этой даты, живёт по старым условиям. Срок: постоянная регистрация по месту жительства в залоговом жилье должна быть оформлена не позднее 271-го дня с даты регистрации права собственности — это примерно 9 месяцев с момента, как вы стали собственником по ЕГРН. ✅ Длительность: регистрацию нужно держать вплоть до истечения 5 лет с даты выдачи кредита. ✅ Подтверждение: ежегодно, в течение этих пяти лет, придётся подтверждать банку, что вы там всё ещё прописан. Речь именно о постоянной регистрации («прописке»), временная по форме 3 её не заменяет — подтверждением обычно служит справка о регистрации по месту жительства (форма 8/9) или данные о регистрационном учёте. Чем грозит нарушение📈 Если не прописаться в срок или не подтвердить регистрацию вовремя, банк вправе повысить ставку — по формуле «ключевая ставка ЦБ + 2 п.п.». Формально это не расторгает договор и не заставляет вернуть кредит досрочно, но превращает льготный платёж в рыночный. Поэтому логика простая: прописаться сразу после получения права и не снимать себя с учёта пять лет — даже если семья фактически живёт в другом месте. И еще пара интересных моментов в слайдах☝️
Субсидия 450 000₽ на третьего ребенка. Могу потратить на ипотеку по ДДУ? Да, субсидию в 450 000 рублей можно направить на погашение ипотеки по договору участия в долевом строительстве (ДДУ). Это прямо предусмотрено условиями программы государственной поддержки многодетных семей. Почему это возможно Программа не ограничивает покупку жилья по ДДУ — она лишь требует, чтобы кредит был выдан на цели, связанные с приобретением жилья. Покупка квартиры в строящемся доме по ДДУ как раз подпадает под эти условия. Получается, что эту субсидию можно использовать и по ДКП на вторичном рынке жилья при покупке в ипотеку. Ключевые требования программы: Заёмщик, созаёмщик или поручитель (при соблюдении условий для поручителя) должен быть гражданином РФ, у которого с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился третий или последующий ребёнок. Кредитный договор должен быть заключён до 1 июля 2031 года. Объект недвижимости должен соответствовать требованиям программы: это должно быть жилое помещение (квартира, дом), а не нежилое (например, апартаменты). Как это работает на практике После одобрения заявки оператор программы (АО «ДОМ.РФ») перечисляет средства напрямую в банк, который выдал ипотечный кредит. Эти деньги идут на погашение основного долга или процентов. Обналичить субсидию нельзя. Важный нюанс: если остаток долга по ипотеке меньше 450 000 рублей, субсидия покроет именно эту сумму. Неиспользованный остаток не переносится на другой кредит и не возвращается в бюджет — он просто не перечисляется. Хотите купить квартиру в ипотеку? Звоните/пишите 📲89508110025 Ксения Попова
